Vente Maison 2 pièces 55 m²
CADEN (56220)
71 040
€ *
- Référence : 39404697_14036XLQ
- Dernière mise à jour : 02/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/02/2026
Bâtiment en pierre avec jardin. Coeur de bourg de Caden
Situé dans une petite ruelle calme du centre de Caden, ce bâtiment en pierre offre un fort potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée : - deux pièces - un cabinet de toilette Facilement aménageable en un appartement agréable Le grenier, accessible par un escalier extérieur, est aménageable et permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos envies et vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, un atout rare en coeur de bourg. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un point pratique pour les futurs aménagements. Le bourg de Caden est dynamique et vivant : école primaire, cabinet médical, nombreux commerces de proximité (boulangerie, pizzeria, épicerie, coiffeur) et un réseau associatif riche offrant une véritable vie de village. Idéalement situé entre Vannes et Redon, le bien se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Malansac ! (9.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrain : 176
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 14036
Précision localisation : Bourg
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.29 %
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 149 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN QUESTEMBERT
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