Vente Maison 6 pièces 140 m²
SAINT GEORGES DU BOIS (72700)
312 000
€ *
- Référence : 38993949_CL6425
- Dernière mise à jour : 20/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/09/2025
Maison familiale 6 pièces avec piscine chauffée, garage, jardin de 800 m², Le Mans Métropole - Saint Georges du Bois
A Saint-Georges-du-Bois, commune de Le Mans Métropole, découvrez ce pavillon indépendant construit en 2000, au calme d'un quartier résidentiel. Ses beaux volumes, son jardin arboré et sa piscine chauffée en font un lieu agréable à vivre et à partager. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² s'ouvre sur la terrasse. Elle offre un bel espace pour recevoir ou profiter des moments en famille, autour du poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants se trouvent également à ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche et WC. Cette répartition des pièces permet à chacun de disposer de son espace, que ce soit pour se reposer, travailler ou accueillir des proches. A l'extérieur, le jardin arboré d'environ 800 m² est à l'abri des regards. La piscine chauffée et la terrasse aménagée invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre baignades, repas en plein air et moments de détente. Cet espace extérieur apporte un véritable prolongement aux pièces de vie. La maison dispose aussi d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. En sous-sol, des espaces de rangement, une buanderie, une cave et un atelier répondent aux besoins du quotidien et laissent de la place pour vos activités. Avec ses quatre chambres, ses espaces annexes et son jardin avec piscine, ce pavillon offre de nombreuses possibilités à une famille en quête d'espace. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Christine LAUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909033581 - LE MANS.Surface séjour : 38
Surface terrain : 886
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6425
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=vRtHyMu5_TY
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1219 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN LE MANS NORD
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