Vente Maison 4 pièces 80 m²

Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75

Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75

Vous recherchez une maison à vendre à Veyre-Monton, proche de Clermont-Ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute A75 ?

Véronique Dejean – Optimhome Immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de Veyre-Monton.

Une maison de caractère à Veyre-Monton.

Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux.

Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de :

1er niveau :

- Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²)

- Salle d'eau

- WC indépendant avec coin buanderie

Niveau principal :

- Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m²

À l'étage :

- 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²)

Annexes :

- Petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé

- 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage

Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Exposition traversante Est-Ouest garantissant une belle luminosité.

Un emplacement recherché dans le Puy-de-Dôme :

- Cette maison à vendre à Veyre-Monton bénéficie d'un emplacement stratégique :

- Accès direct à l'autoroute A75

- À quelques minutes de Cournon-d'Auvergne

- Proximité immédiate de Clermont-Ferrand

- Accès rapide vers Issoire

- Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes.

Confort et prestations :

- Aménagement moderne et fonctionnel

- Double vitrage PVC

- Fibre optique

- Chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon/séjour

- Assainissement tout-à-l'égout conforme

- Toiture rénovée

Taxe foncière : 527 €

Informations complémentaires :

Maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités

Pourquoi acheter cette maison à Veyre-Monton ?

Idéal premier achat

Investissement locatif secteur recherché

Maison proche Clermont-Ferrand avec accès rapide A75

Cadre de vie agréable entre ville et nature

Prix : 165 000 €

Pour visiter cette maison à vendre à Veyre-Monton, contactez

Véronique Dejean – Optimhome Immobilier



Spécialiste de l'immobilier à Veyre-Monton, Orcet, de Clermont-Ferrand à Issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 601499 )

Nom du négociateur : DIAS Emilie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant