Vente Maison 4 pièces 90 m²
LE MANS (72000) Exclusivité
188 680
€ *
- Référence : 39317527_JB6453
- Dernière mise à jour : 26/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/12/2025
Maison mancelle 2 chambres avec jardin, terrasse et cave proche centre-ville et gare du Mans
A proximité immédiate du centre-ville du Mans, dans un secteur très recherché, notre agence Nestenn vous présente cette charmante mancelle offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Proche des transports en commun, écoles, tous commerces et à 15 minutes à pied de la gare du Mans. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, bureau et d'un WC. A l'étage vous aurez, un pallier, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et des WC. Le tout sur un terrain clos avec terrasse et jardin, complété par un abri de jardin et une cave. Un bien rare dans un emplacement prisé, proche du centre-ville du Mans, à découvrir rapidement. Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.2
Surface terrain : 223
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6453
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=vRtHyMu5_TY
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 178000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1464 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN LE MANS NORD
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