Vente Maison 5 pièces 135 m²

Maison avec deux logements indépendants , cave, jardin et hangar

L'agence Duffosé Immobilier de l'Est Lyonnais vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, située dans une impasse calme et résidentielle de la rue François Molé à Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Idéal famille ou projet mixte Maison atypique de 135,36 m² habitables (Loi Carrez), composée de deux logements indépendants : - Un T3 lumineux avec terrasse privative, - Un T2 indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un grand hangar avec fermeture par portail électrique vient compléter l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier, ou une activité professionnelle. Stationnements privatifs pour 4 véhicules ou un camion, dans une cour intérieure sécurisée, tout en conservant un espace jardin agréable. Cette maison offre une polyvalence rare : elle conviendra aussi bien à une famille recherchant du confort et de la tranquillité, qu'à un porteur de projet mixte habitation / activité. Situation idéale : à deux pas du métro, des lignes de bus, du tramway, et des grands axes menant à Lyon, Part-Dieu ou encore à l'aéroport. Prix de vente : 520 000 euros Bien libre de toute occupation. Contact direct : Nadine DA COSTA-BLEIN Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec financement validé, n'hésitez pas à me contacter.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.23
Surface terrain : 570
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : NB5516

Précision localisation : Cusset

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros