Vente Maison 4 pièces 89 m²

Coup de coeur ! Maison en plein bourg

Située en plein coeur du bourg de Brech, cette maison des années 70 propose un cadre de vie calme et convivial, à deux pas des commodités et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une belle pièce de vie ouverte.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grenier sous combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire.
L'extérieur n'est pas en reste et vous propose deux garages indépendants et un jardin agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 262 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3650.00 et 4980.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 77

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros