Vente Maison 7 pièces 150 m²
FROUARD (54390) Exclusivité
264 900
€ *
- Référence : 1518670_29712
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Un havre de paix insoupçonné !
En plein cœur de Frouard, je vous propose cette maison pleine de charme, bénéficiant d'un jardin arboré entièrement clos de 500 m², avec terrasse intimiste sans vis-à-vis et au calme. Un véritable havre de paix, en centre-ville.Son atout majeur ?
Un niveau principal entièrement de plain-pied sur le jardin. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur pour un confort quotidien rare et recherché.
À l'extérieur, le charme opère : jardin intime et arboré, terrasse au calme, belle dépendance et préau, laissant place à de nombreux projets (espace de travail, chambre d'été…).
L'entrée mène au niveau principal.
Sur la gauche, une chambre parentale lumineuse avec salle de bains attenante et porte-fenêtre sur le jardin.
Sur la droite, la cuisine aménagée, un bureau modulable, puis une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, elle aussi ouverte sur le jardin.
Et surtout, une superbe grande pièce de vie, spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, qui s'ouvre elle aussi sur l'extérieur.
Trois accès directs vers le jardin renforcent ce véritable plain-pied.
À l'étage : trois belles chambres et une grande salle de bains.
Toilettes à chaque étage.
En sous-sol : très grand garage et espace de rangement.
Maison parfaitement entretenue, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, portes en hemlock, sols refaits, parement en pierre.
Atouts techniques :
DPE : D
Bonne isolation thermique et phonique
Aucun gros travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs habitants, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût si vous le souhaitez.
Une maison qui offre un véritable mode de vie, entre lumière, espace et ouverture permanente sur le jardin.
À découvrir sans attendre.
Photos complémentaires sur demande.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655
Surface terrain : 665 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SYLVIE GATTO
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