Vente Maison 3 pièces 75 m²

MONTBAZON (37250)

229 000 € *
  •   Référence : 39405237_836
  •   Dernière mise à jour : 07/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

MONTBAZON : Maison de bourg 2 chambres à vendre : un écrin de douceur

Dans le bourg très charmant de MONTBAZON se dresse une maison pleine de promesses avec ses 85 m² au sol. Elle vous invite à découvrir ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes et un séjour chaleureux de 27 m² , idéal pour des moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis qu'un poêle à granulés réchauffe l'atmosphère avec une douce chaleur. Une salle d'eau et un WC complètent cet intérieur fonctionnel, où le confort est roi. A l'extérieur, un terrain de 120 m² vous offre un havre de paix, agrémenté d'une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, parfaite pour des soirées entre amis ou en famille ainsi qu'un atelier et un cabanon La maison est située à proximité de divers points d'intérêt (commerces de bouche, restaurants, pharmacie, médecins cinéma, écoles maternelle et primaire ainsi que deux collèges) rendant la vie quotidienne agréable et facile. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 27
Surface terrain : 220
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 836

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 217000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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37550 Saint-Avertin
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