Vente Maison 4 pièces 90 m²

Maison à vendre 4 pièces 90 m² AIRE SUR L'ADOUR (40)

Maison récente 2020 – Plain-pied – Normes PMR – Terrain 760 m² – Proche commodités

Vous recherchez une maison moderne, confortable, sans travaux et idéalement située ? Cette maison individuelle construite en 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des services.

Située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

Une maison moderne et fonctionnelle

D'une surface habitable 90 m², cette maison de plain-pied, conforme aux normes RT 2012 et PMR, propose un confort optimal et une excellente accessibilité.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

Trois chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Une distribution fluide et optimisée des espaces

Confort et prestations de qualité

Pompe à chaleur gainable AquaAir avec réglage pièce par pièce

Climatisation intégrée

Double vitrage PVC et baies vitrées aluminium

Fibre optique

Visiophone

Adoucisseur d'eau

Raccordement au tout-à-l'égout

Maison parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf, aucun travaux à prévoir.

Extérieurs et cadre de vie

Implantée sur un terrain d'environ 760 m² exposé plein sud, la propriété dispose :

D'un garage

D'un bel espace extérieur facile d'entretien, emplacement à jacuzzi disponible.

D'une cuisine d'été avec un four à pain, parfait pour des moments conviviaux

La maison bénéficie d'unenvironnement offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel - Réf.941642

Nom du négociateur : DULAC Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant