Vente Maison 5 pièces 110 m²

Authentique corps de ferme, 5 pièces avec dépendances, terrain de 3735 m²

SCEAUX DU GATINAIS, environnement campagne.
Située entre CHATEAU-LANDON (à 15 mn) et CORBEILLES EN GATINAIS (8 mn), où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de 3 bâtiments en pierre, implantée sur plus de 3700 m² de terrain clôturé, offrant calme absolu et intimité... A seulement 1h20 de PARIS !

-L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire (28 m²), d'un séjour de plus de 38 m² avec poêle à pellets, d'une chambre avec buanderie/dressing, d'un bureau ou chambre d'appoint, avec salle d'eau attenante et wc séparés.

-L'étage à aménager, offre un volume équivalent pour agrandir à votre gout selon vos besoins !

Avec ses dépendances composées de 2 granges( dont une avec 7,50m de hauteur sous plafond),1 bâtiment annexe, 1 atelier,1 cave, cette propriété offre un potentiel INCROYABLE, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement pour vos projets familiaux, artisanaux ou professionnels.

Chauffage Pompe à chaleur Air/eau de 2023+ ballon thermodynamique. Menuiseries bois DV. Fibre installée.

Gare TER à 20 mn (Souppes S/Loing/Paris gare de Lyon). Ramassage scolaire à 200 m.
Quelques travaux sont à PREVOIR.

Un cadre de vie unique pour les amoureux d'authenticité et de projets à bâtir, dans un cadre champêtre et apaisant. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Surface terrain : 3735 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON