Vente Maison 4 pièces 76 m²

MAISON 4 PIECES DE 76 M ² / GRASSE

Exclusivité Gérald COVILI - BSK IMMOBILIER

Grasse - Charmante maison 4 pièces rénovée avec jardin, stationnement et piscine dans la résidence.

Située à Grasse, au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la pénétrante et de toutes les commodités.

D'une superficie de 76 m² surface au sol ( 57 m² loi carrez ), cette maison de 4 pièces entièrement rénovée offre des prestations de qualité : Cuisine équipée, toiture refaite, isolation optimisée et climatisation installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres ( dont une mansardée ), ainsi que d'une agréable terrasse privative avec four à pizza et coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

La résidence dispose également d'une piscine, d'un terrain de boule et d'un joli parc arboré, offrant un cadre de vie privilégié.

Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi que de nombreuses places collectives au sein de la copropriété.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder - contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03

Cette annonce référence 321365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Score DPE : 130 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1029.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GERALD COVILI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant