Vente Maison 4 pièces 107 m²

Maison 107m2 à fort potentiel - jardin et garage

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, à proximité de la mairie et du bourg, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 25 m², prolongé par une belle véranda de 19 m² ouverte sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine de 9 m² complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un agréable jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Lambersart.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Surface terrain : 157 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.82 %
Bien En copropriété : NON