Vente Maison 4 pièces 56 m²
Bretignolles-sur-Mer (85470)
264 000
€ *
- Référence : 6029-MARAISGIRARD
- Dernière mise à jour : 29/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Centre de la PARÉE
Maison à 50m de la plage avec jardin, parking et piscine – Brétignolles-sur-MerDans une résidence calme et sécurisée de 82 lots, à seulement 50 mètres de la mer et des commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 55,5 m² habitables, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour lumineux avec kitchenette, Un dégagement avec WC séparé et accès étage.
Une chambre avec placard et une salle d'eau.
À l'étage : Un palier, deux chambres avec placard et une salle d'eau récente.
Les atouts : Un jardin clos de 95 m² avec abri fermé (5,34 m²), Une place de parking privative avec accès sécurisé (deux barrières électriques), une piscine collective au sein de la résidence.
Un bien rare sur le marché, à deux pas de la plage, parfait pour profiter de la côte vendéenne en toute saison! LIBREE AU 1er JUILLET 2026.
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250 000 €.
Dans une copropriété de 82 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1451.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 6029
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 750.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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