Vente Maison 5 pièces 97 m²

Maison individuelle 4 chambres avec véranda, garage et jardin - Oye Plage

A vendre : Maison individuelle en briques (1991) à Oye Plage Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, complété par une véranda chauffée de 20 m² (hors surface habitable) qui prolonge naturellement les espaces de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son excellent état général et le soin apporté à l'entretien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec insert, créant un espace convivial. L'ensemble communique directement avec la grande véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC indépendant, un cellier laverie, des rangements intégrés ainsi qu'un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. Les peintures ont été réalisées par un professionnel et l'escalier, installé il y a une dizaine d'années, est de belle qualité. A l'étage, sur dalle béton, quatre chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. L'ensemble est sain et bien entretenu. Quelques éléments décoratifs pourront être remis au goût du jour selon vos envies, sans travaux lourds à prévoir (sols, peintures, ?). Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², bien orientée et dégagée, la maison dispose de deux chalets sur dalle béton, d'un puits, d'un stationnement privatif à l'avant et d'un garage. La toiture est en très bon état (nettoyage et entretien réalisés il y a deux ans). Située à proximité des écoles, commerces et services, avec un accès rapide vers Calais et Dunkerque, Oye-Plage offre un cadre de vie apprécié entre littoral et campagne, notamment grâce à la proximité de la réserve naturelle du Platier d'Oye. Maison sérieuse, entretenue et immédiatement habitable : il ne reste qu'à s'y installer et à l'adapter à votre style si vous le souhaitez. Maison disponible pour signature chez le notaire à partir d'octobre. Une disponibilité anticipée pourra être envisagée selon l'avancement du projet et les modalités convenues entre les parties. Pour plus d'informations et/ou visiter : Valentin ou l'agence

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30
Surface terrain : 607
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5397

Précision localisation : OYE PLAGE

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC