Vente Maison 6 pièces 102 m²

Maison Nantes 6 pièce(s)

Au coeur d'un quartier familial où tout est à portée de main. Découvrez cette jolie maison en excellent état de la fin des années 60.  Pourquoi vous allez l'adorer : Emplacement stratégique : A seulement 200 m du tram Santos Dumont, des écoles et du collège. Oubliez la voiture pour le quotidien ! A deux pas de la Coulée des Renards, un espace naturel convivial avec jeux pour enfants, Une rénovation incluant une toiture très récente pour une tranquillité d'esprit totale. Un agencement pensé pour la famille : Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour vos déjeuners, une chambre avec salle d'eau privative, arrière-cuisine et garage. A l'étage : Un espace mezzanine polyvalent (bureau ou lecture) desservant 3 chaleureuses chambres mansardées  et une salle de bains.Extérieur : Une parcelle de 397 m² avec un jardin agréable clos et facile d'entretien. Une maison saine, lumineuse et idéalement placée pour une famille active cherchant le calme et la proximité des services. DPE D, (175kXh/m²/an), GES D (39kg CO2/m²/an) , estimation des côuts annuiels d'énérgie, entre 1720 euros et 2370 euros. Prix de vente hors honoraires 350000 euros, Prix de vente honoraires inclus à la chage de l'acquéreur 369000 euros . Réf: NN2539MS (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31
Surface terrain : 397
Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2539

Précision localisation : Pont du Cens- Petit Port

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC