Vente Maison 6 pièces 140 m²
Ledignan (30350)
398 000
€ *
- Référence : 2566-1826
- Dernière mise à jour : 28/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Villa avec piscine et studio indépendant
Sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 5 434 m2, découvrez cette agréable villa avec piscine et dépendance.La villa , d'une surface habitable de 140 m2 comprend une entré, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée. Dans la partie nuit du rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau / wc et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant attenant, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, jardin arboré, vue dégagée et piscine sécurisée 8 x 4 m créent une atmosphère propice à la détente.
Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation dans le studio, confort moderne et cadre paisible.
Idéalement située, proche du centre du village et des commodités, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1926 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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TERRE DES CEVENNES
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