Vente Maison 6 pièces 140 m²

Maison de caractère avec terrain constructible

JB TRANSACTIONS – Propriété de caractère avec grand terrain constructible140 m² habitables – Terrain plat de 4 585 m²Située à proximité immédiate du centre-ville d'Yssingeaux, cette propriété construite en 2002 séduit par son authenticité et son élégance.
Dès le premier regard, son gros oeuvre remarquable attire l'oeil : toiture en lauze, charpente en douglas, escalier en chêne et finitions bois chevillés à l'ancienne confèrent à l'ensemble un charme intemporel, à l'intérieur comme à l'extérieur.? Un cadre lumineux et apaisantDepuis les jacobines, profitez d'une vue dégagée sur les sucs environnants.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, à l'esprit campagne.?? Espaces nuit et fonctionnalitéLa maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un bureau, parfaitement adaptés à une vie familiale.
Un double garage ainsi qu'un vaste sous-sol viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.? Un terrain aux multiples possibilitésLe terrain plat de 4 585 m², constructible, offre un fort potentiel : création d'un dépôt artisanal ou valorisation de plusieurs parcelles constructibles.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet.?? Prestations de qualité•Chauffage mixte : chaudière Buderus fioul & poêle à granulés•Fenêtres double vitrage 4/16/4 VIR•Système d'aspiration centralisé•Classe énergétique : DPE D? Un bien unique sur le secteur yssingelais, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une construction récente.? Contactez Frédéric FERLAY – JB TRANSACTIONS Yssingeaux/ Agent commercial RSAC n° 505 266 163 – Le Puy-en-Velay

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 13263

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros