Vente Maison 7 pièces 128 m²

Élégante maison familiale de 5 chambres au cœur du centre-ville de Noyon

ELEGANCE & CONFORT AU CŒUR DE NOYON

Au cœur du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette charmante maison indépendante de 128 m², parfaitement entretenue, pensée pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de sérénité et de confort moderne.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante.

Le rez-de-chaussée vous offre :

• Un salon / séjour lumineux, propice aux moments de partage

• Une cuisine récente, aménagée et équipée

• Une salle d'eau avec une douche à l'italienne refaite à neuf

• Des rangements optimisés

• Un WC indépendant

Au 1 er étage:

Un palier distribuant:

•3 belles chambres

•Une belle salle de bains avec un WC

•Un dressing

Un étage idéal pour organiser l'espace parents / enfants avec confort et intimité.

2ème étage :

Un palier desservant :

•2 chambres supplémentaires

Parfait pour des adolescents, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

Au sous-sol :

•Un sous-sol total rare en centre-ville

•Garage fermé et carrelé

•Buanderie

•Chaufferie

Un véritable espace supplémentaire pour un quotidien parfaitement organisé.

Extérieur:

Un extérieur confidentiel.

Une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

La propriété est entièrement sécurisée par portail, portillon et clôture en aluminium.

Une situation stratégique:

•8 minutes à pied dela gare direction Gare du Nord

•17 minutes de Compiègne

•50 minutes de Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle

Commerces, écoles, collèges, lycées et bus gratuits accessibles à pied.

Les atouts qui font la différence:

• Maison indépendante en centre-ville

• 5 chambres réparties sur 2 niveaux

• Sous-sol total, chaufferie / buanderie

• Garage

• Chaudière neuve (2022)

• Menuiseries PVC double & triple vitrage + volets roulants

• Extérieur sécurisé et sans vis-à-vis

Un lieu de vie clé en main où chaque membre de la famille trouvera sa place, tout en restant à portée de Paris.

Et si c'était votre prochain coup de cœur ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 602235 )

Nom du négociateur : ROUSSET Bénédicte

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant