Vente Maison 4 pièces 143 m²

une maison de 145 m² à Saint-Étienne-les-Orgues

Nichée dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne-les-Orgues, cette belle maison de 145 m² sur deux niveaux vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongé par une véranda offrant une vue dégagée sur les Alpes - un véritable espace de détente. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, facilement transformable en seconde salle de bain, complètent l'espace nuit.

La maison est équipée de double vitrage, de WC à chaque niveau et d'une distribution fonctionnelle.

Un garage avec porte électrique, une cave avec chauffage au fioul, ainsi qu'un magnifique terrain de 1 738 m² viennent parfaire ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la propriété.

Après quelques travaux de rénovation, cette maison deviendra un véritable cocon familial ou une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Cette annonce référence 316344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2323.00 € et 3143.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EYLEM RAVEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant