Vente Maison 3 pièces 60 m²

À vendre, maison 3 pièces à PORT GRIMAUD (83)

Port Grimaud 1.

Ravissante maison de type "balandrine" avec amarrage, située dans un quartier calme et sécurisé avec accès privé.

D'une superficie de 60m², cette maison comprend 2 niveaux :

- En rez-de-jardin : côté rue, l'accès vers la maison se fait par un charmant patio. À l'intérieur, une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée et une partie séjour donnant sur une terrasse côté canal.

- À l'étage : un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

De type traversant, cette maison offre une double orientation Est / Ouest.

Pour votre bateau, vous disposerez d'un amarrage de 10 mètres sur 4,20 mètres. En sortie du port, vous accéderez directement au Golfe de Saint-Tropez.

Pour votre voiture, une place de parking vous est réservée à 50 mètres de la maison.

Le centre du village est situé à moins de 5 minutes à pied. Vous y trouverez de nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un marché vivant deux jours par semaine.

La plage est accessible après 10 minutes de marche ou par les bateaux-navettes (gratuits pour les résidents) qui empruntent les canaux.

Charges de copropriété : 1.540 € par semestre.

Charges liées à l'amarrage : 840 € par an.

Taxe foncière : 1.160 €

Nombre de lots de la copropriété : 1200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 02/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 15 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel - Réf.940585

Nom du négociateur : CLENET Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1200
Montant moyen des Charges annuelles : 3081 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant