Vente Maison 4 pièces 106 m²

Aubagne (13400)

Maison T4 récente avec piscine dans lotissement calme à Aubagne - Espace extérieur à personnaliser et prestations haut de gamme - À vendre à Aubagne, superbe maison T4 de plain-pied avec piscine, située dans un lotissement récent et paisible. Construite en 2022, elle offre 106 m² habitables sur un terrain de 678 m², avec un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Le séjour lumineux exposé sud, avec baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée Neff, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier attenant. Deux terrasses et une piscine viennent compléter ce cadre de vie agréable. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol et climatisation réversible, volets roulants électriques Somfy, alarme avec caméras installées, portails électriques, et possibilité d'une extension de 25 m² au sol pour agrandir l'espace de vie. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison allie confort, modernité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr