Vente Maison 7 pièces 110 m²

Maison 7 pièces avec terrasse et jardin - à 5' du centre-ville de Laval (53)

Vous recherchez une maison fonctionnelle et proche de toutes les commodités ?

Cette maison individuelle d'environ 110 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur

Au rez-de-chaussée, elle est composée de :

- Une entrée accueillante

- Un séjour avec poutres et cheminée (insert)

- Un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été

- Une cuisine séparée

- 2 chambres ou 1 chambre et un bureau

- Une salle de bain et 1 WC séparé

À l'étage :

- Une mezzanine (bureau, pièce de jeux ou espace détente)

- 2 chambres dont une petite

- Une salle d'eau avec WC

Cette maison propose aussi des espaces pratiques et fonctionnels avec :

- un grand sous-sol de 66 m², divisé en 2 pièces + 2 caves, permettant du stockage

- une garage extérieur pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier

- une jardin sur le côté de la maison avec portail permettant de stationner 1 à 2 véhicules

- un puits

Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage (avec volets manuels).

Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF.

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) (réf. 602271 )

Nom du négociateur : MAREAU Valerie

Prix net vendeur : 160000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant