Vente Maison 5 pièces 102 m²

? Charmante longère à Lagesse – Cadre paisible ?

Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité .

Descriptif du bien :

Entrée accueillante

Salon lumineux

Belle salle à manger conviviale

Cuisine aménagée et équipée

Palier desservant les espaces nuit

Trois chambres au rez-de-chaussée

Salle de bain avec baignoire et douche

WC indépendant

Confort et équipements :

Fenêtres en double vitrage

Insert pouvant chauffer l'ensemble de la maison

Conduit tubé permettant l'installation d'un poêle à granulés

Espace de stockage pratique

Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel d'agrandissement)

Assainissement tout-à-l'égout

Extérieurs et dépendances :

Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant

Garage

Atelier

Abri à bois

Bel auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l'été

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder

Cette annonce référence 322000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Score DPE : 469 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURORE BUISSON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant