Vente Maison 5 pièces 129 m²

PETIT MARS (44390)

314 490 € *
  •   Référence : 59940577_3772BD
  •   Dernière mise à jour : 16/04/2026

D
Classe Énergie
191 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/02/2026

Maison Petit Mars 4ch

Maison Petit-Mars 4 chambres *LOCALISATION : plein bourg de PETIT-MARS, proche tous commerces - Boulangerie, commerces : 7mn à pied - Gare de Nort sur Erdre Liaison TramTrain « Nantes Châteaubriant » : 12mn en voiture - A11 Carquefou/Paris : 14mn - Ancenis/Saint Géréon : 28mn De 2001, maison en excellent état, à la décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, emplacement idéal, au calme à deux pas du bourg. DISTRIBUTION : 129m2 env au sol, sur deux niveaux + sous-sol garage 36m2 *Rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. *1er étage : mezzanine, 2 chambres. EXTÉRIEUR : *parcelle close de 812m2 *abri de jardin TECHNIQUE Dpe « D » *Le chauffage est par un poêle à pellet pour le Rdc, complémenté au besoin par un chauffage électrique pour les chambres. A l'étage, climatisation réversible Air/Air. *La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300L. *Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques, et battants PVc. *La fibre est disponible. *L'assainissement est au tout à l'égout. Une maison agréable et économe, fonctionnelle avec de beaux volumes. Elle est comme neuve et prête à vivre ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 812
Numéro de mandat : 3772

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER NORT-SUR-ERDRE

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11 RUE DE LA PAIX
44390 Nort-sur-Erdre
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