Vente Maison 6 pièces 112 m²

Un bien rare alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Maison familiale économe avec piscine – Secteur très recherché St martin la plaine
Située dans le bas du village de Saint-Martin la plaine, secteur particulièrement prisé et recherché, cette maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 840 m², cette maison d'environ 112 m² habitables est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une performance énergétique rare (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel.
Une maison pensée pour le confort au quotidien
Maison quasi de plain-pied (seulement 4 marches pour accéder à l'espace nuit)
4 chambres lumineuses, Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
Grand salon / salle à manger chaleureux, très bien décoré, avec de beaux volumes
Espaces de vie conviviaux, baignés de lumière.

Une maison économe et intelligente
Panneaux solaires pour :
Pompe à chaleur pour chauffage central.
Ballon thermodynamique plus un ballon solaire pour eau sanitaire .
Revente EDF générant environ 2 000 € / an
Charges énergétiques très faibles
?? Un bien durable, économique et responsable
Sous-sol complet et annexes
Garage et grand sous-sol offrant de multiples possibilités, espaces de rangement généreux ou un espace de loisirs.

Un extérieur coup de cœur :

Véritable cocon de bien-être, l'extérieur a été pensé comme un lieu de détente :
Piscine au sel 8 x 4 m, entourée de très belles dalles, finitions soignées
Pool house de 20 m², aménagé avec des prestations de qualité, Coin détente intimiste, facile d'entretien
Un espace parfait pour recevoir famille et amis.
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Une maison clé en main, chaleureuse, lumineuse, économe, avec un extérieur parfaitement aménagé.
Un bien rare qui allie confort, sérénité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587

Surface terrain : 846 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON