Vente Maison 7 pièces 140 m²
Connaux (30330)
329 000
€ *
- Référence : 321002
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison + logement indépendant avec vue exceptionnelle, piscine et garage
Sur les hauteurs du village de Connaux (30330), à proximité des commerces, venez découvrir cette maison avec un logement supplémentaire et indépendant, avec une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux, piscine, le tout sur un terrain de 560 m².La maison se compose comme suit :
Habitation principale 88,79m² :
- Une entrée avec placards
- Un salon/séjour/cuisine (42,81m²) avec accès à une terrasse exposée SUD avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Logement supplémentaire 51,45m² :
- Un salon/séjour/cuisine donnant sur l'extérieur
- 2 chambres, dont une avec salle d'eau
- Un WC indépendant
Possibilité de louer cet appartement afin de générer des revenus locatifs d'environ 800 € / mois ou en location saisonnière entre 90 € et 120 € / nuit.
Piscine 3,8 x 7 m, pompe à chaleur (2021), climatisation à chaque étage, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires, portail électrique.
La maison bénéficie de nombreux espaces de stockage, d'un grand garage de plus de 40 m² et d'une dépendance de 25 m² pouvant être transformée en atelier artisanal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 321002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont àla charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : COLLINE RIGAUT
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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