Vente Maison 5 pièces 148 m²

Longère de caractère à vendre 5 pièces LURCY-LÉVIS (03)

Longère de caractère – Nature, calme absolu & vue dégagée

À Lurcy-Lévis, en pleine campagne et sans aucun voisinage, découvrez cette superbe longère en pierres offrant une vue imprenable sur la nature environnante

Rez-de-chaussée :

Grand séjour de 37 m² avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois

Salle à manger traversante lumineuse

Cuisine équipée

Buanderie

Salle d'eau avec douche à l'italienne

WC séparé

Grande pièce indépendante lumineuse -> idéale activité pro, atelier, stages ou salle de loisirs

À l'étage :

3 chambres chaleureuses

2 salles de bains avec WC

Grand espace supplémentaire avec fort potentiel d'aménagement

Extérieurs :

14 656 m² de terrain (plus de 1,4 hectare) plat et arboré

Mare naturelle apportant charme et sérénité

Grande terrasse couverte

Dépendance

Prestations techniques :

Double vitrage

Pompe à chaleur récente (2025) + poêle à bois + convecteurs

Panneaux solaires récents

Assainissement individuel conforme

Les + :

Environnement exceptionnel, calme total

Idéal projet de gîte ou chambres d'hôtes

Volumes généreux & nombreuses possibilités

Environnement :

Commodités, écoles, collège à proximité

Vie associative riche (sport & culture)

Site Street Art City à proximité

+ de 270 km de randonnées & plan d'eau pour vos loisirs nature

Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, alliant authenticité et confort moderne.

Dossier photos complet sur demande

Contactez-moidès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel - Réf.923506

Nom du négociateur : MERIT Léa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant