Vente Maison 1 pièce 270 m²

ATELIER

Atelier avec terrain proposés en nue-propriété, une solution d'investissement pour préparer l'avenir en toute sérénité.

Située à Bénaménil (54450),
Laissez-vous séduire par cet atelier de 270 m² aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, édifié sur une parcelle de 620 m².

Le bien est actuellement occupé par l'usufruitier, un homme de 74 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient nue-propriétaire et bénéficiera de la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Durant cette période, aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes restent à la charge de l'usufruit.

Grâce à une acquisition à prix décoté par rapport à la valeur du marché, cette nue-propriété constitue un placement sécurisé avec une valorisation automatique du bien dans le temps.

Prix de la nue-propriété : 84 500 euros
Valeur estimée en pleine propriété: 110 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 9,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991

Surface terrain : 623 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.74 %
Bien En copropriété : NON