Vente Maison 239 m²
Verneuil Sur Vienne (87430) Exclusivité
315 000
€ *
- Référence : 830034151796
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAISON 5 CHAMBRES + SOUS-SOL + PISCINE
Située au cœur de Verneuil sur Vienne, à 10 minutes de Limoges et à quelques pas du centre bourg avec accès piéton à toutes les commodités, maison individuelle non mitoyenne.En excellent état, cette maison lumineuse et agréable à vivre offre une surface habitable de 239m².
Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour double, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine en coursive, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé.
En sous-sol, une surface de plus de 115m² comprenant un garage double, une chaufferie, une cave, un atelier de bricolage.
De plain-pied avec le rez-de-jardin, trois pièces avec WC, point d'eau et entrée indépendante permettent de bénéficier d'une surface habitable supplémentaire de 40m². Cet espace peut s'adapter à différents projets : profession libérale, logement indépendant, agrandissement, locaux professionnels, …
A l'extérieur, jardin à l'avant et à l'arrière, terrasses en pierres de Saint Yrieix, piscine, espace de stationnement à l'avant le tout sur une belle parcelle de 2500 m².
Tout à l'égout, chauffage mixte avec PAC air/eau, cheminée insert, VMC, volets roulants électriques, portes de garage motorisées.
Une excellente qualité de construction, un emplacement idéal, des pièces généreuses, un vaste terrain, une bonne performance énergétique, … ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché.
A VOIR DE TOUTE URGENCE !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) (réf. 602524 )
Nom du négociateur : POLETZ Gladys
Prix net vendeur : 300000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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