Vente Maison 3 pièces 106 m²

TRES JOLIE GRANGE RESTAUREE

Au coeur d'un petit hameau paisible du nord du Lot, à proximité de Sousceyrac-en -Quercy, cette jolie maison avec jardin, ancienne grange tout récemment restaurée offre un cadre de vie privilégié où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent parfaitement.
Au niveau principal :
- une entrée avec vestiaire vous conduira vers la belle pièce de vie baignée de lumière avec de beaux volumes, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Le poêle à granulés installé en 2025 apporte une note chaleureuse et permet de chauffer tout le niveau.
- une jolie cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée également créée en 2025.
- une salle d'eau avec toilettes.
Le rez-de-jardin est entièrement consacré à l'espace nuit et accueille une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau moderne attenante. Il serait également possible d'aménager cet espace afin de créer une seconde chambre sans gros travaux.
Vous apprécierez :
- Le charme authentique de la pierre.
- La qualité de la restauration.
- La vue et l'environnement naturel.
- Le calme sans isolement des commodités.
Un bien plein de caractère, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif plein de charme.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MICHELE LHERM
Taxe foncière : 740 euros