Vente Maison 5 pièces 114 m²
Estoublon (04270) Exclusivité
269 900
€ *
- Référence : 830031044481
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison récente datant 2011, 5 pièces environ 134m² , en parfait état à environ 25mn de Digne les Bains
Cette maison avec de très beaux volumes, bénéficie d'une très jolie vue et se situe dans un environnement très calme, champêtre et sans vis à vis (sans pourtant être isolée).L'exposition de cette maison est sud et ouest
La partie "habitable" de ce bien se présente de plain-pied du côté de la grande terrasse.
Côté rue, l'atelier, le garage et la buanderie se trouvent au rez-de-chaussée.
La maison comprend :
Une grande pièce à vivre de 47m2 :
Un grand salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte l'ensemble sur une surface de 47m2 donnant, par une grande baie vitrée, sur une belle et grande terrasse d'environ 60m2 avec barbecue et cuisine d'été.
3 chambres dont une parentale :
Chambre 1 13,50m2
Chambre 214m2
Chambre 313m2
La chambre 3 de 13m2 est une suite parentale avec une salle d'eau attenante de 4,50m2 ainsi qu'un wc.
Un large dégagement de 16,80m2 avec grand dressing
Une salle d'eau atypique avec douche « façon hammam » de 5m2 et espace lavabo avec radiateur mural sèche serviettes.
Un wc séparé de 1,20m2
Au rez-de-chaussée côté rue, accessibles depuis l'habitation principale par un escalier intérieur, vous trouverez :
1 buanderie d'environ 20m2
1 garage de 31m2
1 atelier attenant de 23m2
Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/air clim réversible avec système « déshumidificateur », ainsi que de radiateurs électriques à inertie, récents .
Les huisseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Les volets sont électriques.
La taxe foncière est de 1215 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui... et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) (réf. 602107 )
Nom du négociateur : SALAZAR Béatriz
Prix net vendeur : 259900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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