Vente Maison 3 pièces 86 m²

ORNE; Maison de caractère avec 2 chambres dans un hameau paisible à l'extérieur de Domfront

A l'extérieur de la ville médiévale de Domfront, dans un petit hameau de 5 maisons, cette propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, riche en nature. La maison a été rénovée au fil du temps et offre un espace de vie confortable, complété par une grange et un atelier. Elle dispose d'un stationnement extérieur et d'un jardin d'environ 1 100 m². Le village le plus proche se trouve à 5 minutes et propose une boulangerie, un bureau de poste, un tabac et un bar. La ville plus importante de Domfront offre toutes les commodités, notamment banques, pharmacie, supermarché, etc. Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger - Cuisine moderne et spacieuse, avec ouvertures sur trois côtés, carrelée et suffisamment grande pour accueillir aisément 8 personnes autour d'une table. Salon - Pièce chaleureuse dotée d'un grand poêle à bois installé dans une vaste cheminée en granit. Cette pièce traversante offre de charmantes vues sur la campagne et un accès à la véranda extérieure. Le plafond est orné de superbes poutres en chêne. Salle d'eau - Douche « cabine », lavabo sur colonne, placard de rangement. Escalier vers le premier étage : Palier et demi-palier - Poutres apparentes de caractère, fenêtre de toit type Velux au-dessus. WC avec lave-mains, sol carrelé, Velux au-dessus. Chambre ? Fenêtre de caractère et Velux, placards, sol stratifié. Chambre principale ? Petit escalier descendant vers la chambre, double exposition, sol stratifié, poutres apparentes, placards de rangement. Extérieurs : Pelouses, véranda avec terrasse en bois. Atelier attenant et espace buanderie. Petite grange avec abri à bûches sur le côté. Le chauffage est assuré par le poêle à bois du salon et des radiateurs électriques. La propriété utilise l'eau d'un puits pour le lavage et les installations sanitaires ; une pompe est installée dans l'atelier, et le raccordement à l'eau du réseau est possible. La maison est équipée d'un système d'assainissement par fosse. La fibre optique passe devant la maison et nécessite un raccordement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1127
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5019

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 469 euros