Vente Maison 8 pièces 209 m²
Gardonne (24680) Exclusivité
136 000
€ *
- Référence : 830031016348
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre familiale ou investissement
Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle est parfaite pour une famille ou un investissement.Au rez-de-chaussée :
Aménagé en un logement indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location. Il comprend :
3 chambres,
Une salle d'eau adaptée PMR (personnes à mobilité réduite),
Un WC,
Une cuisine avec cheminée,
Séjour,
Un garage attenant avec une fosse.
À l'étage :
L'habitation principale se compose de :
Une grande entrée,
Un séjour lumineux,
Une cuisine,
3 chambres,
Une salle de bain,
Un WC,
Un vaste couloir avec placard de rangement.
En plus :
Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
Simple vitrage avec survitrage à l'étage,
Un devis pour le remplacement des fenêtres sera à votre disposition,
Assainissement collectif.
Chauffage fioul.
Les + :
Maison non mitoyenne en centre-ville, proche de toutes les commodités,
Parcelle clôturée, idéale pour un jardin ou des aménagements extérieurs,
Double logement offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, location, etc.).
Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, dispose d'un fort potentiel.
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) (réf. 600578 )
Nom du négociateur : DEISS Sabrina
Prix net vendeur : 128000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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