Vente Maison 4 pièces 369 m²

MAISON ET SES DÉPENDANCES - 5 KM ST DENIS LES PONTS

Implantée dans un secteur calme, à seulement 5 km des commodités de Saint Denis les Ponts, venez découvrir sans plus attendre ce bien idéal pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire.
Alliant le charme de l'ancien, un beau potentiel d'aménagement et une excellente qualité d'isolation, cette maison bénéficie de travaux récents, dont une isolation par l'extérieur réalisée en 2021 ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez : une première chambre lumineuse, une seconde chambre aux volumes généreux, offrant la possibilité d'aménager un dressing et de créer une salle d'eau avec WC, afin de concevoir une véritable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC en complément.
Édifiée sur un vaste terrain clos, la propriété dispose également de dépendances et d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des espaces en toute intimité et tranquillité.
À visiter sans tarder pour imaginer tout le potentiel de ce bien.
Pour plus de renseignements, notamment sur le potentiel locatif ou pour une étude adaptée à votre projet, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.37 %
Prix net vendeur : 95000 euros
Taxe foncière : 1042 euros