Vente Maison 6 pièces 140 m²
QUESTEMBERT (56230)
349 650
€ *
- Référence : 39427409_14059XLQ
- Dernière mise à jour : 16/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/02/2026
EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT RARE À QUESTEMBERT
Située au calme au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Questembert, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied en moins de 5 minutes : commerces, écoles, collège, marché hebdomadaire réputé, cinéma, services, un confort de vie rare et prisé. Maison de qualité artisanale, construite en 2004 : - Ardoises naturelles - Charpente traditionnelle - Huisseries mixtes bois/alu - Plancher chauffant gaz de ville Cette maison développe 148 m² habitables et offre une vie de plain-pied très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse de 38 m² - Cuisine ouverte de 11 m² - Cellier / chaufferie - Chambre avec salle d'eau privative - WC séparés - Garage attenant d'environ 28 m² - Petite cave en sous-sol A l'étage : - Mezzanine - Bureau - Trois chambres - Salle de bain avec WC - Deux pièces chauffées supplémentaires au-dessus du garage Extérieur : Terrain clos, agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter du calme du quartier. Vous apprécierez : - L'emplacement premium et ultra pratique - Le calme d'une impasse - La qualité de construction - La vie de plain-pied - La proximité immédiate de tout Questembert est une commune dynamique et attractive, disposant d'une gare SNCF, à seulement 25 minutes de Vannes et 20 minutes des plages. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 49
Surface terrain : 445
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14059
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.95 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN QUESTEMBERT
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