Vente Maison 4 pièces 77 m²
Tourcoing (59200)
158 000
€ *
- Référence : 1045-7
- Dernière mise à jour : 05/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison T4 sur Tourcoing.
À découvrir prochainement Bien d'exception à Tourcoing
Tourcoing à proximité immédiate de la gare Prix : 158 000 € HAI (150 000 € net vendeur 8 000 € d'honoraires) Exclusivité Opale Noire Immobilier
Présentation du bien
Idéalement située dans un secteur recherché et parfaitement desservi, cette maison de standing d'une surface de 77 m2 offre des prestations de qualité et un fort potentiel locatif.
Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle se compose de trois chambres spacieuses (22 m2, 16 m2 et 15 m2), chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC privatifs. La chambre principale bénéficie en complément d'une baignoire balnéo, apportant un confort supplémentaire très apprécié.
Le séjour lumineux de 16,5 m2 s'ouvre sur un extérieur agréable, offrant un cadre de vie convivial et reposant.
L'ensemble du bien a fait l'objet de prestations soignées : matériaux de qualité, finitions modernes et aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate.
Caractéristiques principales
3 chambres avec salles d'eau et WC privatifs
Suite principale avec baignoire balnéo
Séjour lumineux de 16,5 m2
Espace extérieur agréable
Prestations haut de gamme
Maison prête à louer immédiatement
DPE : E Prix au m2 : 2 052 €
Les atouts
Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, la qualité de ses prestations et sa rentabilité locative immédiate. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement en colocation haut de gamme ou en location meublée.
Référence : OPA1045
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Taxe foncière : 499 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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