Vente Maison 4 pièces 100 m²
MERIGNAC (33700) Exclusivité
149 000
€ *
- Référence : 1611971_18234
- Dernière mise à jour : 25/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Viager - Maison de 100m² environ à Mérignac
CONDITIONS VIAGERES :Viager sur un homme seul de 79 ans
Bouquet HAI : 149 000 €
Rente mensuelle : 1 161 €
DUH : 159 800 €
Valeur vénale bien : 425 000 €
Prix d'acquisition (Valeur vénale - DUH) : 265 200€
LA SITUATION :
- A Mérignac dans une rue calme, très peu de trafic
- A proximité des commerces
- A 5 minutes à pied du tram A
LE BIEN :
Maison T3 bis de plain pied de 100m² sur une parcelle de 664m².
La maison est composée d'un rez-de-chaussée avec salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau.
Le jardin arboré, la piscine 9x4, une tonnelle 4x4 et un abri de jardin 4x4 viennent agrémenter l'extérieur.
Idéal pour un premier achat d'une épargne retraite dans un secteur géographique avec des valeurs immobilières encore accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892
Surface terrain : 664 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JéRôME SORDEL
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