Vente Maison 5 pièces 154 m²
Merlimont (62155)
577 500
€ *
- Référence : VMMRG70H
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Merlimont entre commerces et dunes
Au cœur d'un quartier paisible et résidentiel de Merlimont, bénéficiant d'un accès immédiat aux dunes, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes confortables et son atmosphère chaleureuse.Implantée sur une parcelle aménagée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire raffinée.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie généreuse d'environ 65 m², dont la luminosité naturelle met en valeur les beaux volumes.
La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace.
Le salon, convivial et élégant, est sublimé par un poêle à bois apportant une ambiance intime, tandis que la terrasse accessible depuis la pièce à vivre prolonge les moments de détente vers l'extérieur.
Un cellier de belle taille ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.
L'étage propose un aménagement pensé pour le confort de chacun : une spacieuse chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, une seconde grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, une chambre supplémentaire d'environ 12 m², et un bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'enfant.
Le jardin clos, entièrement aménagé, permet de profiter sereinement des beaux jours et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin enrichissent encore les prestations.
À retenir : Secteur calme, accès immédiat aux dunes.
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
Deux suites dotées de dressing et salle d'eau/bain.
Terrain piscinable.
Création d'une suite parentale au rez-de-chaussée envisageable.
Garage, abri de jardin et stationnements extérieurs.
Une maison rare sur le marché, soignée et confortable, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de nature.
Numéro de mandat : 70
Plus d'information :
- Alarme
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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