Vente Maison 4 pièces 70 m²
Sospel (06380)
399 000
€ *
- Référence : 241-319
- Dernière mise à jour : 05/03/2026
Fait le : 07/05/2015
D
Consommation énergétique208 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
7 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison individuelle Coup de cœur
Située à Sospel, dans le secteur recherché de Nieya, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et espace.Entièrement rénovée après les années 2000, cette construction traditionnelle exposée plein sud développe environ 70 m2 habitables, parfaitement optimisés.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
La pièce de vie d'environ 30 m2, ouverte et très lumineuse grâce à son exposition plein sud, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant un environnement convivial et agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de :
Trois chambres
Une salle de bain avec baignoire
Une salle d'eau avec douche
WC séparé
Côté confort : cheminée, climatisation réversible avec thermostat permettant de chauffer l'ensemble de la maison, double vitrage. DPE : D. Assainissement individuel (fosse septique).
Un grenier aménageable complète le bien et offre un potentiel d'évolution intéressant (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…)
Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2, plat et légèrement en pente, la propriété bénéficie d'un environnement naturel paisible.
La terrasse d'environ 100 m2 permet de profiter pleinement de l'exposition et d'envisager de véritables espaces de vie extérieurs. Stationnement aisé pour 3 à 4 véhicules devant la maison. Terrain pouvant offrir un potentiel piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Les points forts
Maison individuelle de plain-pied
Exposition plein sud
Environnement calme
Grand terrain
Aucun travaux à prévoir
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du village.
Cette annonce vous est proposée par Etiemble Jessica - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : ETIEMBLE Jessica
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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