Vente Maison 7 pièces 295 m²

BAISSE DE PRIX – Demeure de charme avec appartement indépendant et piscine RIEUMES (31)

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE – DEMEURE DE CARACTERE 355 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET ASCENSEUR

629 000 € – Une opportunité rare au cœur de Rieumes

À seulement 35 minutes de Toulouse, découvrez une propriété de caractère aux prestations exceptionnelles, idéalement située en plein centre de Rieumes, à quelques pas des commerces, écoles et services.

Derrière son élégante façade, cette demeure développe près de 295 m² habitables et offre des volumes impressionnants baignés de lumière :

• Superbe pièce de vie de 67 m²

• Grande cuisine familiale de 28 m²

• 5 chambres spacieuses

• 1 salle de bain et 2 salles d'eau

• Buanderie

• Parquets, belles hauteurs sous plafond et prestations de qualité

• Chauffage au gaz avec plancher chauffant

Le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne dans une maison parfaitement entretenue.

UN ATOUT UNIQUE : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 60 M² AVEC ASCENSEUR

Rare sur le marché, cet espace totalement indépendant comprend :

• Une pièce de vie de 30 m²

• Une chambre

• Une salle de bain

• Un accès par ascenseur

Parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX EN CENTRE-VILLE

Sur une parcelle arborée de 874 m², profitez d'un environnement privilégié avec :

• Jardin paysager entretenu

• Arrosage intégré

• Grande terrasse

• Piscine à débordement avec volet roulant électrique

• Garage de 43 m²

Un bien rare qui réunit emplacement, volumes, caractère et potentiel d'usage multiple.

Rieumes – Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Accès rapide à Toulouse et à l'A64.

Une propriété familiale de standing offrant des possibilités uniques dans un secteur particulièrement recherché.

informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.942875

Nom du négociateur : FERRER Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant