Vente Maison 7 pièces 200 m²

Maison de Village 200m² à Montseveroux - Fort potentiel

Situé au centre du village de Montseveroux, à proximité immédiate des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A7, cet ensemble immobilier offre une configuration évolutive particulièrement intéressante. La partie principale, d'environ 120 m², a déjà bénéficié d'une rénovation incluant la toiture. Elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse ombragée. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres et une salle de bain spacieuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par poêle à granulés, en complément d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et l'assainissement est collectif. L'un des véritables atouts du bien réside dans son volume complémentaire attenant, communiquant avec la maison tout en disposant d'une entrée indépendante. Il se compose de trois plateaux d'environ 30 m² chacun, offrant près de 90 m² supplémentaires à exploiter selon vos projets. Cette configuration permet d'envisager un agrandissement naturel de l'habitation, la création d'un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Les menuiseries y sont déjà installées, ce qui facilite l'aménagement futur et valorise immédiatement le potentiel. A cela s'ajoute une grange de plus de 50 m² au sol bénéficiant d'une hauteur sous faîtière d'environ 7,40 mètres. Ce volume rare ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage conséquent ou d'une transformation plus ambitieuse avec création d'une mezzanine ou d'un espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. En coeur de village, la propriété dispose également d'une cour d'environ 100 m² agrémentée d'un préau d'environ 30 m². Deux jardins non attenants d'environ 200 m² chacun, situés à proximité immédiate, complètent l'ensemble. N'attendez plus, contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 118 m² habitable + 80m² a aménager Prix du bien : 279 900 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

Surface terrain : 731
Numéro de mandat : 3285

* Vidéo : https://youtu.be/HLXfYOEttL8


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC