Vente Maison 10 pièces 239 m²
LALLEY (38930)
180 000
€ *
- Référence : 134
- Dernière mise à jour : 02/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison de village - 239m ²
MAISON DE VILLAGE – 239 m² HABITABLES – 360 m² AU TOTALLalley (38930) – Trièves
Au cœur du charmant village de Lalley, dans le magnifique territoire du Trièves, découvrez cette maison de village au fort potentiel, développant 360 m² au total, dont 239 m² habitables.
Un bien rare, idéal pour :
- un investissement locatif
- un projet familial multi-générationnel
- une activité touristique (gîtes, location saisonnière…)
Le tout dans un environnement naturel préservé, calme et authentique.
À l'étage :
• Deux appartements de 40 m² chacun, pouvant être réunis pour créer un seul logement de 80 m².
Chaque appartement comprend :
• un dégagement
• une pièce de vie
• une chambre
• une salle d'eau
(dont un avec cellier)
• Un troisième appartement de 64 m² (menuiseries neuves, travaux à finaliser), comprenant :
• deux chambres
• une véranda de 6 m²
Au rez-de-chaussée :
•Un appartement de 90 m², composé de 3 pièces, dont une belle pièce de vie de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
•Une ancienne étable voûtée de 58 m² au sol, actuellement utilisée en chaufferie.
•Deux caves.
•Un garage de 42 m² au sol.
Informations techniques :
•Chauffage par chaudière fioul
•Assainissement collectif
•Toiture refaite en 2016
Environnement et accès
La maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels :
École maternelle et élémentaire accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Collège de Mens situé à environ 20 minutes, desservi par les transports scolaires.
Gare SNCF de Gare de Clelles-Mens à 14 km, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs.
Accès rapide à la route départementale D1075, à seulement 1 km.
Au quotidien, vous profiterez également de commodités de proximité : restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste et supérette, offrant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et vie pratique.
Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets et votre imagination !
Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717 et joignable au OO7 ou par mail
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 120
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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