Vente Maison 5 pièces 135 m²

Cabanac-et-Villagrains (33650)

319 000 € *
  •   Référence : 1948CAB
  •   Dernière mise à jour : 23/07/2026

E
Classe Énergie
303 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
65 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison dans quartier prisé

Située dans un environnement recherché et calme, cette charmante maison de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose également de sa propre cheminée, apportant caractère et authenticité à l'ensemble.
L'espace nuit principal se compose d'une belle salle de douche, de WC séparés et de deux grandes chambres lumineuses.
En rez-de-jardin, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain offrent un espace complémentaire idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau.
Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 55 m² ainsi que d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, d'une véranda abritant un spa gonflable pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine (liner à poser) à finaliser selon vos envies.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille paisible dans un secteur très recherché.
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Numéro de mandat : 1948CAB

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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YD IMMO

Adresse postale

21 ROUTE DES GRAVES
33650 Cabanac-et-Villagrains
Itinéraire

Site internet

ydimmo.fr

N° de téléphone

Siret : 82984039600032

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