Vente Maison 10 pièces 333 m²

AUTHENTIQUE LONGERE AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGER A ST AGNAN

Magnifique longère du début du 20e siècle, entièrement rénovée avec soin, située dans le charmant village de Saint-Agnan.
Nichée sur un terrain de plus de 8000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Description des Pièces :


- 6 chambres spacieuses
- Bureau pour télétravail
- 3 salles d'eau élégantes
- Cuisine séparée équipée avec cellier
- Un double Séjour lumineux de 45m²
- Superbe terrasse de 20m²
- Salon Télé chaleureux
- 3 WC
- Paliers offrant un bel espace de circulation
- Cave
- un hangar composé du local technique, d'un atelier, un 2ème cellier et d'une grande rochelle.

Avantages de la Propriété :

Cette longère bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort moderne et préservant le charme de l'ancien.
Vous profiterez également des équipements suivants :
- Piscine pour des moments de détente en famille
- Fibre optique pour une connexion internet haut débit
- VMC mécanique pour une meilleure qualité de l'air
- Poêle à bois et pompe à chaleur pour un chauffage efficace
- Terrain paysager magnifiquement entretenu.

Localisation et Environnement :

Implantée au calme, proche des commodités, écoles et transports en commun, cette longère offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes de Lavaur.
Profitez d'une exposition optimale au sud et à l'ouest pour des espaces lumineux tout au long de la journée.

Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
N'hésitez plus, contactez-moi, pour visiter ce bijou immobilier dès maintenant.
Vidéo Drone sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2774.00 et 3755.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sophie Pollet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 404 632 TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33204

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON