Vente Maison 8 pièces 150 m²
Cluses (74300) Exclusivité
295 000
€ *
- Référence : 323163
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de rapport - Idéal investisseur
Belle opportunité d'investissement locatif avec cette maison entièrement divisée en 3 appartements indépendants, offrant une rentabilité immédiate.Composition :
1 studio
1 appartement T3
1 appartement T4
3 garages privatifs
Jardin entourant la maison
Les trois logements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs sécurisés
Garages recherchés par les locataires
Jardin, véritable atout de confort
Bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, stable et sans contrainte.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 323163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CÉLIA MENDEZ
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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