Vente Maison 8 pièces 190 m²

Luynes (37230) Exclusivité

449 000 € *
  •   Référence : TMAI155376
  •   Dernière mise à jour : 21/07/2026

C
Classe Énergie
129 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de 190 m² offrant 5 chambres, un jardin de 600 m² et un double garage de 50 m²

A Luynes, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison construite dans les années 2000 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne et fonctionnelle donnant directement sur le jardin et sa terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une deuxième chambre également équipée de sa salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
La vie de plain-pied représente un atout appréciable pour cette maison.

À l'étage se trouvent trois belles chambres, une salle de bains, un grand dressing, un bureau et une salle de jeux.

À l'extérieur, le jardin arboré de 600 m² et sa terrasse sans vis-à-vis offrent un véritable cocon de tranquillité avec la possibilité d'y aménager une piscine.
Les dépendances comprennent un grand double garage de 50 m² pouvant être aménagé selon vos envies.

Construite en briques et plâtre, cette maison est en excellent état et très bien isolée avec un DPE en classe C Aucun travaux n'est à prévoir, seulement vos envies d'aménagement et de décoration.
Pour votre confort, un adoucisseur d'eau et une climatisation côté sud de la maison complètent ce bien.


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Prix du bouquet : 449000.0 euros.

Numéro de mandat : 3546

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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40 boulevard Béranger
37000 Tours
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