Vente Maison 8 pièces 270 m²
Roquefort-les-Pins (06330) Exclusivité
940 000
€ *
- Référence : 450V441M
- Dernière mise à jour : 08/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 20/02/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 8 080 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
208 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
vente maison 8 Pièce(s)
ROQUEFORT-LES-PINS ? NOTRE-DAMEÀ VENDRE ? Villa familiale 5 chambres ? 270 m² ? Patio central de style andalou ? Terrain 1 217 m²
Dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, découvrez cette villa d'inspiration méditerranéenne offrant 5 chambres et développant 270 m² habitables sur deux niveaux.
155m2 au 1er et 115m2 en RDJ.
Implantée sur un terrain de 1 217 m² exposé Est/Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir.
L'élément architectural signature de cette maison est son magnifique patio central lumineux de style andalou, véritable coeur de vie autour duquel s'organisent les espaces de réception, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Configuration niveau principal :
Salon et salle à manger articulés autour du Patio central de style andalou
Cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc.
Rez-de-jardin (115 m²) :
Appartement complet avec grande cuisine, 1 séjour, 2 chambres, espaces généreux, 2 salles de douche, wc, dressing.
Possibilité d'indépendance totale
Les deux niveaux sont reliés par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, activité, rendement locatif).
Annexes
- garage
- caves
- buanderie
- chaufferie.
Maison construite et entretenue avec sérieux par ses propriétaires d'origine.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour une remise au goût du jour, sans nécessité de transformation structurelle importante.
Bien rare par ses volumes et son identité architecturale, offrant un fort potentiel dans le secteur de Notre-Dame.
Votre Contact: Gregory MONARD ACI
HT
Numéro de mandat : 1541
Précision localisation : proche village
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Nos horaires
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- Samedi : 7h - 12h 7h - 12h sur rendez-vous uniquement
- Dimanche : Fermé
N° de téléphone
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