Vente Maison 4 pièces 88 m²

Bergerac (24100) Exclusivité

149 000 € *
  •   Référence : fr040951
  •   Dernière mise à jour : 07/06/2026

E
Classe Énergie
280 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

UNE MAISON EN PIERRE A FORT POTENTIEL

Investir et que ce soit vraiment rentable ? C'est possible !
Lisez ce qui suit
La maison où chaque euro investi dans sa rénovation génère plus d'un euro de valeur ajoutée.

C'est bien plus qu'une maison.
C'est un patrimoine vivant :
> Bâtie en pierre, solide et authentique - un atout rare et recherché.
> Architecture des années 30 - élégante, intemporelle, très prisée par les acheteurs exigeants.
> Emplacement idéal - proche du parc de Pombonne, accès rapide au centre-ville, calme et verdure assurés.
> Terrain avec fruitiers, cave, garage, remise - un cadre de vie complet
A rénover pour un retour sur investissement exceptionnel.

Imaginez :
> Une façade restaurée, élégante et raffinée (voir la simulation en photo).
> Un intérieur rénové, chaleureux et cosy, tout en conservant l'âme des années 30.
> Un jardin bucolique, votre écrin de sérénité, loin du bruit et du stress.
> Une plus-value immédiate : chaque euro dépensé en rénovation se transforme en plus d'un euro de valeur marchande.
> Un actif qui se valorise, même en période de marché incertain.

> Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et discuter du potentiel.

> Pro de l'immo, n'hésitez pas à me contacter, je suis, évidemment, ouvert au partage (50/50).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/06/2026 par Daniel Sorhondo , RSAC 481471035
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Bergerac
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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