Vente Maison 9 pièces 177 m²

Secteur recherché proche de MEAUX ,axe N2 et Marne La Vallée !

Située dans un village recherché à 5 minutes de la gare de MEAUX , de toutes les commodités , des axes A1 et N3 , avec écoles et commerces sur place ,
Je vous propose à la vente cette grande et jolie maison individuelle dressée sur un sous sol total et sur 1000 m2 de terrain.

Bien agencée et lumineuse, ses 177 m2 ( soit 305m2 au sol ) se répartissent comme suit :


- au RDC habitable de plain pied : une entrée, un séjour avec poêle à granules et des accès direct à la terrasse de 50m2 avec vue dégagée , une cuisine équipée , trois chambres, une salle de bain avec douche , un WC avec lave mains ,


- au premier étage , un grand pallier / bureau , trois chambres ,

- au sous sol également habitable : une chambre , une salle d'eau avec un WC, une salle de sport ou autre , une buanderie, un atelier , un garage, une remise .

Dotée d'un chauffage au gaz de ville et d'une bonne isolation , son DPE lui offre une note énergétique classée en D.

Cette pépite dispose de beaux volumes et beaucoup de potentiel pour accueillir une famille ,avec la possibilité d' y exercer une activité professionnelle au sous sol .

Son jardin vous permettra de profiter pleinement d'un havre de paix au calme dominant la commune .

Pour tous renseignements complémentaires et visite , je vous invite à me contacter rapidement .

Au plaisir , Flore BOUCHENEZ

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2420.00 et 3340.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 712 650 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 28692

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON