Vente Maison 4 pièces 94 m²
Luche Pringe (72800)
139 000
€ *
- Référence : 830038592112
- Dernière mise à jour : 31/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison plain-pied avec hangar & potentiel d'extension – Luché-Pringé (72800)
Située sur la commune dynamique de Luché-Pringé, cette maison de plain-pied offre une belle base habitable avec un important potentiel d'évolution, idéale pour résidence principale, artisan ou investisseur.La maison
Elle se compose actuellement de :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine ouverte
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, pouvant convenir à un usage facilité type PMR
Sanitaires
Une cave, idéale pour stockage ou conservation
Potentiel d'aménagement
Grenier aménageable permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires
Configuration évolutive selon vos besoins (famille, bureau, activité indépendante…)
Dépendances et extérieurs : un vrai atout
Grand hangar de plus de 100 m²
Parfait pour :
Stationnement de plusieurs véhicules
Atelier
Stockage professionnel
Activité artisanale
Second abri à l'arrière de la maison, directement accessible, permettant également :
De rentrer une voiture
Une moto
Du matériel de jardin
Ou de l'aménager en garage complémentaire
Cour entièrement close, offrant sécurité et tranquillité
Raccordement au tout-à-l'égout
Un cadre de vie pratique
Luché-Pringé dispose de nombreux services de proximité :
Commerces alimentaires et boulangerie
Marché local
Pharmacie
École primaire
Services municipaux
Réseau de transport régional
Accès rapide vers Le Lude et La Flèche
Un environnement agréable entre campagne et services essentiels accessibles rapidement.
Les points forts
Plain-pied fonctionnelPotentiel d'agrandissement important
Plus de 100 m² de hangar
Second garage / abri indépendant
Cave
Cour close
Tout-à-l'égout
Commune avec services
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 602680 )
Nom du négociateur : BOURDAIS Mickaël
Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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